朝日プラザ市岡

  • 大阪府大阪市港区弁天二丁目

  • / 弁天町駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 15階建 / 180戸 / SRC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
2,380万円
39.4万円/㎡
相場
2,837万円
46.9万円/㎡
1,718
2,464
3,210
3,956
AI査定結果
推定相場価格
2,837万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜3,210万円
40.7万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年9月22日
朝日プラザ市岡
2,380万円（39.4万円/㎡）/ 2階 / 60.48㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は42.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/142,650万円43.0万円12階 61.6㎡ 3LDK北東
2026/09/142,380万円39.4万円2階 60.48㎡ 2SLDK南西
2026/08/302,980万円48.4万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2026/07/262,680万円43.5万円12階 61.6㎡ 3LDK北東
2026/06/303,080万円50.0万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2026/01/212,380万円41.6万円2階 57.2㎡ 2LDK+S南西
2026/01/203,180万円51.6万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2025/12/043,280万円50.9万円8階 64.4㎡ 2LDK+S南
2025/11/252,580万円45.1万円2階 57.2㎡ 2LDK+S南西
2025/10/043,280万円50.9万円8階 64.4㎡ 3LDK南
2025/03/223,190万円50.0万円7階 63.76㎡ 3LDK北東
2025/02/261,990万円30.9万円8階 64.4㎡ 3LDK南東
2025/02/192,998万円49.6万円10階 60.48㎡ 3LDK南東
2024/12/092,100万円32.6万円8階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/11/242,180万円33.9万円8階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/10/102,280万円35.8万円7階 63.76㎡ 3LDK東
2024/09/203,180万円49.4万円12階 64.4㎡ 2LDK南東
2024/08/293,180万円49.4万円12階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/08/272,080万円33.8万円2階 61.6㎡ 3LDK-
2024/08/063,000万円45.9万円2階 65.35㎡ 3LDK南東
2024/02/092,090万円32.5万円3階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/01/272,380万円37.3万円7階 63.76㎡ 3LDK東
2024/01/102,180万円34.2万円11階 63.76㎡ 3LDK東
2023/12/262,410万円37.4万円1階 64.4㎡ 2LDK南東
2023/10/082,980万円45.2万円6階 65.99㎡ 3LDK西
2023/09/252,880万円44.7万円12階 64.4㎡ 3LDK南
2023/09/162,990万円46.9万円13階 63.76㎡ 3LDK北東
2023/08/262,880万円44.7万円12階 64.4㎡ 2LDK+S南
2023/08/262,980万円46.3万円12階 64.4㎡ 3LDK南
2023/08/262,480万円38.5万円12階 64.4㎡ 3LDK南東
2023/08/263,180万円48.2万円6階 65.99㎡ 3LDK西
2023/08/072,430万円37.7万円1階 64.4㎡ 2LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/14朝日プラザ市岡
大阪市港区弁天二丁目
弁天町駅7分 2,380万円39.4万円60.48㎡2SLDK2階 / 15階建 南西1986年180戸SRC
2026/06/21マンハイム弁天町
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅4分 1,830万円35.8万円51.06㎡2DK9階 / 11階建 西1984年177戸SRC
2026/03/17ファミリープラザ朝潮橋B館
大阪市港区三先二丁目
朝潮橋駅9分 2,399万円38.9万円61.6㎡2LDK6階 / 13階建 南東1984年180戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積50.48㎡〜70.48㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名朝日プラザ市岡
所在地大阪府大阪市港区弁天二丁目
交通弁天町駅徒歩7分
築年月1986年
階数15階建
総戸数180戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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